Immobilien und Baufinanzierung

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Lage Lifestyle und Luxus – darauf können sich die Bewohner von ""THE WOODLAND"" freuen

  • Objekt-ID:
    979
  • Immobilienart:
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Woodland CI 2
  • 4319 Umhlanga
  • Region:
    Südafrika

Beschreibung der Lage

The Woodlands ist eine neu gebaute Siedlung welche erstaunlich nahe am hiesigen Einkaufszentrum und dem beliebten Urlaubsort Umhlanga liegt.
In der Nähe finden die Bewohner Schulen, verschiedenen Einkaufszentren und Restaurants.
Zu Fuß erreicht man das Reddam College, welches eine Privat Schule ist, und die Kinder vom Kindergarten Alter bis zum hiesigen Abitur willkommen heißt.
Des Weiteren ist der Flughafen nur 20 Autominuten entfernt, der hiesige Strand gerade mal 5km.

Beschreibung im Detail

Sie sind auf der Suche nach nachhaltigen Wohnen, in einem excellentem architektonischen Design, und einem Leben in einer Gemeinschaftseinrichtungen mit hohem Sicherheitstandart.

++ Willkommen in Woodland ++

Die frei stehenden Häuser erfreuen mit einem frischen Design und verfügen alle über 3 Schlafzimmer, 2 Bädern, wobei das Hauptschlafzimmer ein eigenes großzügiges Badezimmer aufweist.
Die voll ausgestattete Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet.
2 Garagen vervollständigen das Bild.
Und für die heißen Sommertage lädt der Pool der Siedlung ein.

Generell werden 3 Haustypen angeboten
Typ A: ca.178 m², 4 Zimmer im Erd-Obergeschoss, Doppelgarage, Terrasse
Typ B: ca.160 m², 4 Zimmer im Erdgeschoss, Doppelgarage, Terrasse
TYP C: ca.178 m², 4 Zimmer im Erd-Obergeschoss, Doppelgarage, Terrasse

Die Häuser, wie auf den Fotos zu sehen ist, sind bereits fertig gestellt. Details dazu entnehmen Sie den beigefügten Grundrissen. Das freistehende Mobiliar kann gegen Aufpreis erworben werden.

Preise: Ab Rand 3.450.000 = 205.000 Euro. (Stand 27.07.2021)
Kosten:
+ keine Grundsteuer
+ Notarkosten
+ geringe Überschreibungskosten

++ Auch als Investment geeignet ++

Sie suchen eine Kapitalanlage? Die derzeitige Miete liegt bei diesen Häusern bei R23.000 (ca.1.320,12 €). Davon muss die monatliche Grundsteuer und die Nebenkosten abgezogen werden.

+++ Achtung +++

Sie wollen mehr erfahren? Unsere deutsche Kooperationspartnerin vor Ort Frau Birgit Kaiser berät Sie unter WhatsApp 0027 827778081 oder birgit(at)kaiserandkaiser(dot)co(dot)za, und empfängt Sie gern vor Ort, und wird Sie auch bei allen relevanten Formalitäten mit unterstützen.
Der Kaufpreis ist in südafrikanische Rand zu entrichten, der Angebotspreis unterliegt demnach stetigen Kursschwankungen.

Beschreibung der Ausstattung

+ Grundstück ebenerdig (keine Hanglage)
+ Glasfaser Internet

Weitere Informationen

++ Finanzierung ist möglich? ++
Auch als nicht Südafrika Bürger können Sie Immobilien in Südafrika finanzieren. Mit mindestens 50 % Eigenkapital die Sie mitbringen, sind Finanzierungen möglich und der vollständige Erwerb realisierbar. Mehr dazu erfahren sie bei konkretem Interesse direkt vor Ort von unserem deutschen Partner. Die Finanzierungsvermittlung ist vor Ort möglich. Mietkauf wird grundsätzlich ausgeschlossen.

Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH erstellt wurden, und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum, Zwischenverkauf und die Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 178 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Grundstücksfläche: ca. 200 m²
  • Stellplatzart: Doppelgarage

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: Luxus
  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Wasch-/ Trockenraum
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Technik: Kabel- oder Satelliten-TV
  • Swimmingpool: ja
  • Baumbestand: ja

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2021
  • Zustandsart: neuwertig

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • vermietet: nein
  • als Ferienimmobilie geeignet: ja

Preise

  • Kaufpreis: 243.133,49 EUR
  • Courtage / Provision: Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

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