Immobilien und Baufinanzierung

Erstellen Sie hier Ihre individuelle Anfrage

Wir bieten Ihnen:

  • Top-Konditionen für Ihr Immobilienvorhaben,
  • Beratung durch Baufinanzierungsexperten,
  • umfangreiche Finanzierungsmöglichkeiten,
  • eine zeitnahe, unkomplizierte Abwicklung
  • kompetente Ansprechpartner – auch nach dem Einzug.

Freie Entfaltung im Westen von Bautzen

  • Objekt-ID:
    855
  • Immobilienart:
    Gewerbegrundstück
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    02625 Bautzen (Stiebitz)
  • Region:
    Deutschland

Beschreibung der Lage

Topografisch inmitten des Dreiländerecks Deutschland, Polen, der Tschechischen Republik und rund 70km östlich von Dresden liegt die große Kreisstadt Bautzen. Bis zur tschechischen Grenze im Süden sind es rund 20km. Görlitz, die größte Stadt der Oberlausitz, liegt ca. 50km weiter östlich an der polnischen Grenze. Die Stadt verfügt über drei Autobahnanbindungen zur A4 (Salzenforst, Bautzen-West und Bautzen-Ost), der viertlängsten Autobahn Deutschlands. Dadurch besteht eine ebenso direkte Verbindung nach West- und Mitteldeutschland, wie auch international nach Polen.

Das großzügige Grundstück liegt direkt an der Dresdenerstraße und damit an der S111 in Richtung Bischofswerda und Dresden. Diese unterliegt einem täglichen Pendlerverkehr von ca. 9000 KFZ am Tag und bietet so eine ideale Möglichkeit effektiver Werbemaßnahmen. Die nächste Autobahnanbindung ist "Bautzen West" und liegt in ca. zwei Kilometern Entfernung.

Beschreibung im Detail

Bautzen stellt aufgrund seiner geographischen Lage und einer Vielzahl attraktiver Arbeitgeber ein Arbeitsmarktzentrum innerhalb der Region Oberlausitz dar. Einer der Gründe hierfür ist die gut ausgebaute technische Infastruktur in und um Bautzen. Der Flächennutzungsplan sieht aktuell eine gewerbliche Nutzung vor.

Ein Teilverkauf ist nach Absprache möglich.

Weitere Informationen

++ Finanzierung gewünscht? ++
Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage.

Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH erstellt wurden, und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum, Zwischenverkauf und die Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Flächen

  • Grundstücksfläche: ca. 107.660 m²

Verwaltung

  • Nutzungsart: Gewerbe, Sonstiges
  • Gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • Flurstück: 38/4, 262/2, 263/2, 264/2, 265/2, 262/3

Preise

  • Kaufpreis: auf Anfrage
  • Preis verhandelbar: ja
  • Courtage / Provision: Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages
  • Courtage inkl. Mwst: ja
  • provisionspflichtig: ja

Mitteilung per E-Mail senden

 

 

 

Leistungen * Versicherung * Immobilien * Finanzierung * Service