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Schickes 2-Raum Appartement in der Bautzener Altstadt

  • Objekt-ID:
    745
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    Lauengraben 14
  • 02625 Bautzen
  • Region:
    Deutschland

Beschreibung der Lage

Die historische Altstadt ist nur fünf Minuten entfernt und so lassen sich bei jedem Spaziergang immer neue Wege finden und Entdeckungen machen. Durch die zentrale Lage sind Sie innerhalb weniger Autominuten auf der A4 Richtung Dresden oder Görlitz.
+ Direkt in der City von Bautzen.
+ Einkaufsmöglichkeiten (2 min Fußweg)
+ Bahnhof (6 min Fußweg)
+ Haltestelle für Busse (1 min Fußweg)
+ Friseur und andere Geschäfte (2 min Fußweg)
+ Kindergärten und Schulen (5 min Fußweg)

Beschreibung im Detail

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schön geschnittene 1-Zimmerwohnung, mitten im Zentrum von Bautzen. Im dritten Obergeschoss des Hauses haben Sie einen fantastischen Ausblick auf das Kornmarktcenter, welches prägend für das Stadtbild ist.
Durch die verkehrsberuhigte Zone auf der Hauptstraße werden Lautstärkenemissionen verringert. Außerdem trägt die Doppelverglasung der Fenster ebenfalls zum ruhigen Wohnambiente bei.

Die Wohnung ist außerdem lichdurchflutet und hell. In allen Räumen bis auf das Bad wurde Laminat verlegt.

Parkplatzprobleme gehören der Vergangenheit an, da im Innenhof zwei zusätzliche Parkplätze angemietet werden können.

++ Achtung ++
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Arbeitnehmer mit nachweislichen Einkommen
und einer sehr guten Schufa-Auskunft.

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 47,77 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1

Ausstattung

  • Etage: 3.Obergeschoss
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Küche: offene Küche
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne
  • Verglasung: Schallschutz, Wärmeschutz, doppelt verglast

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1915
  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: gepflegt
  • Sanierungsjahr: 1993

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • verfügbar ab: sofort
  • denkmalgeschützt: nein

Preise

  • Kaltmiete: 305,00 EUR
  • Kaltmiete pro m²: 6,38 EUR
  • Nettokaltmiete: 305,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 100,50 EUR
  • Kautionsbetrag: 811,00 EUR
  • Courtage / Provision: provisionsfrei

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